Toscana 135 - Grundrisse

Die Wohnfläche des Hauses beträgt (ohne Dachgeschoss) 135 m2.

Erdgeschoss

Über die großzügige Empfangsdiele eröffnet ein breiter Zugang den Eintritt in den Koch- und Essbereich, der auf Wunsch auch abgetrennt werden kann. Daneben die kuschelige Sitzecke des Wohnbereichs. Das geräumige Arbeitszimmer lässt auch Platz für eine Bibliothek. Gleich neben dem Hauseingang befindet sich bei der Variante ohne Keller der Hausanschlussraum, dessen Größe lässt noch Raum für die Hausfrau zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner.

Zimmeraufteilung EGWohnfläche EG
Abstellraum5,33 m²
Büro9,21 m²
Diele10,13 m²
HAR6,27 m²
Küche10,08 m²
WC1,67 m²
Wohnen/Essen27,06 m²
Summe Erdgeschoss:
69,75 m²

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich neben dem großen Elternzimmer zwei gleichgroße Kinderzimmer, das Gästezimmer und als besonderer Clou, über das Familienbad zu erreichen, ein Hauswirtschaftsraum, der auch als Sauna oder Fitnessraum gestaltet werden kann.

Zimmeraufteilung OGWohnfläche OG
Bad6,53 m²
Flur8,10 m²
Gast8,81 m²
HWR6,27 m²
Kind 110,06 m²
Kind 210,21 m²
Schlafen15,51 m²
Summe Obergeschoss:
65,49 m²

Dachgeschoss

 Grundfläche DG
zum Ausbau vorbereitet:
78,46 m²