Das Wohnzimmer hat durch seinen guten Zuschnitt beachtliche 31 m² Wohnfläche aufzubieten. Eine große Wohnküche von ca. 10 m² und ein attraktiver Windfang mit Garderobe runden das Bild im Erdgeschoss ab. Das Gäste-WC bietet auf Wunsch noch Raum zur Unterbringung einer Dusche.

Über die bequem zu begehende Podesttreppe, der Möbeltransporteur weiß diese Treppenausführung zu schätzen, erreicht man das Dachgeschoss mit drei Schlafräumen und dem funktionellen Bad. Kein Quadratzentimeter wurde bei diesem Grundriss verschenkt. Warum größer bauen, wenn das Spessart 107 mit seinen vielen Variationsmöglichkeiten schon alles bietet?